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 4. Los obstáculos
 

Por supuesto, como cualquier proyecto de este tamaño y en zonas residenciales pobladas y aparte de lo requieran para hacer estos procedimientos de campo especial para facilitar el trabajo, nos enfrentamos a muchos obstáculos y dificultades cual necesitaban para superarla bastante tiempo y esfuerzo, desde sus inicios fases a través de la fase preparatoria del plan instructivo y los estudios llegando hasta las fases de ejecución puede resumirse estos obstáculos, incluyendo los siguientes:

 

Por supuesto, como cualquier proyecto de este tamaño y en zonas residenciales pobladas y aparte de lo requieran para hacer estos procedimientos de campo especial para facilitar el trabajo, nos enfrentamos a muchos obstáculos y dificultades cual necesitaban para superarla bastante tiempo y esfuerzo, desde sus inicios fases a través de la fase preparatoria del plan instructivo y los estudios llegando hasta las fases de ejecución puede resumirse estos obstáculos, incluyendo los siguientes:

La falta de legislación necesaria:
Hasta esta fecha, no había emitido la ley de reconstrucción lo que necesitaba un esfuerzo para convencer a los interesados de lo que estamos haciendo es coherente con el espíritu de la ley y el orden público.

Determinar el valor de la compensación y la demora del pagamento:
- determinar la compensación de la reconstrucción de parte del gobierno libanés para cada unidad residencial de 46.666 dólares, independientemente del tamaño y se dividen en dos pagamentos (el primer pagamento será entregado inmediatamente y el segundo pagamento cuando terminan la construcción del estructuras de los edificios).
- Ha determinado la compensación de la reconstrucción por el metro cuadrado de los depósitos (sub-suelo - bajo tierra), 200 $ que no excede la compensación de 133.333 $, no importa la aérea.
- la total compensación dada cubre solamente 45 % del costo de la reconstrucción. Sin embargo, el proceso de la compensación no ha seguido la reconstrucción en una manera justa, por ejemplo, mientras que la proporción de la obra de la reconstrucción excedo del 95%, lo que se gastó para los propietarios no exceda del 30% del costo total... Tenga en cuenta que el proyecto de Waed se comprometió de retornar el superávit de las cantidades pagadas para los propietarios aquellos cual el costo de la reconstrucción fue menos de la compensación, al mismo tiempo fue cubierto el costo adicional cual su costo de la reconstrucción seria más de la compensación.

Recopilación y documentación de los documentos:
- La elaboración del plan instructivo y los estudios requerido recopilar todos los documentos necesarios para formar la base de datos y informaciones necesarias y de estos documentos:
- Mapas de los asentamientos y la divididos
- fotografías aéreas.
- Fotos de los edificios desde el exterior y el interior.
- Formas de las especificaciones de los edificios.
- Mapas de elevación de los pisos inferiores, en algunos casos.

 El fortalecimiento y la perforación:
- La mayoría de los destruidos edificios fueron adyacente o al lado de edificios se mantienen en pie como ha sido señalado. Por lo tanto, era necesario tomar medidas de protección y prevención para mantener la seguridad pública y los obstáculos en este archivo son:
- El Alto Comisionado de Socorro, cual es el organismo que fue aclarado de sacar las ruinas pero eliminaron solamente hasta el nivel de la planta baja y por lo tanto, Waed debería realizar el resto de este tema.
- las dificultades técnicas en la realización de la consolidación por la presencia de edificios e cercanas infraestructuras, también no tenía el suficiente número de empresas especializadas en este campo.
- Además de lo que fue mencionado antes, el gobierno libanes no se dio cuenta por la compensación financiera de este archivo (consolidación).

Clases, contratación y supervisión:
Con respecto a las compañías de los lecciones, se ha contratado con 48 Oficina de las lecciones para preparar los estudios necesarios, los cuales puedan responder de manera significativa sobre todo en términos de las modificaciones que se adjunta a los estudios debido a la privacidad de las temas desde el enfoque de la realidad anterior y por la importancia de este grupo sociales de privacidad que se refleja en la escenografía.
El proyecto de Waed ha Prometeo, y en las primeras etapas, un conjunto de condiciones para categorizar las compañías contratistas en la preparación para asignar y forzó de aumentar el límite en estas condiciones para limitar la construcción en las grandes corporaciones e internacional en orden para acelerar el trabajo, pero cuando presentaron (la licitación) y en un momento políticas especificada, se retiraron todas estas grandes empresas.
En aquel momento recrujimos a las empresas locales y fueron contratados con 23 empresas de construcción, que llevaba más de su potencial impacto en que afectó al término de lograr el trabajo.
También con respecto a las empresas supervisoras, lo que se aplica a las empresas de la construcción en términos del tamaño del trabajo también se aplican a estas empresas, cual forzó a Waed de establecer unidades de apoyo de estas empresas (y Unidad de Calidad, la Unidad de seguimiento de las declaraciones,...).

El Empleo:
El sector de la construcción en el Líbano se basa principalmente en los trabajadores sirios y volvemos aquí a las circunstancias políticas que tuvieron un impacto significativo al tamaño y la presencia de ese empleo en cada temporada política que se refleja negativamente a la conducción de los trabajos.

Seguimiento de los propietarios:
Dentro de la visión general y metas desarrolladas por el proyecto de Waed, como declaremos antes fue posible abrir el espacio para los propietarios, para participar en la reconstrucción y, a través de:
- el consentimiento de los propietarios sobre los estudios.
- dar a los propietarios la oportunidad de hacer ajustes internos.
- abrir la puerta para los propietarios de elegir algunos de los materiales (azulejos, cerámica, muebles de cocina, colores fregaderos,...).

El seguimiento con las departamentos oficiales:
También hemos formado un seguimiento con las instituciones oficiales (municipios, electricidad, agua, teléfono,...) un obstáculo no puede ser olvidado. En muchos casos, el proyecto Waed de construir los edificios mientras no había asegurado los servicios todavía, lo que obliga a Waed y con la cooperación con los municipios afectados para ejecutar algunas obras de la infraestructura y a su proprio cargo. También obligó al proyecto de Waed de establecer una unidad especial para el seguimiento de estos archivos.